Cos’è un tour immobiliare?
Un tour permette di esplorare un immobile a distanza. Conta ciò che aiuta a capire: l’aspetto delle stanze, i collegamenti tra loro o un modello dello spazio. Sono esigenze diverse. Prepara la visita di persona, ma non mostra ogni dettaglio.
Quattro formati, quattro usi
Una galleria fotografica
Le immagini separate mostrano lo stato e l’atmosfera di ogni spazio. Sono semplici da produrre, ma l’acquirente deve dedurre i collegamenti.
Un tour fotografico interattivo
I punti di navigazione sulle porte collegano foto normali. Il visitatore sceglie il percorso e cambia stanza. È il formato di 1p1: basta uno smartphone, senza fotocamera panoramica né scansione 3D.
Un tour a 360°
Le panoramiche permettono di guardarsi intorno da un punto fisso. Attrezzatura ed elaborazione dipendono dal servizio. Verifichi la chiarezza dei collegamenti tra i punti.
Un tour 3D
Un modello dello spazio può offrire una visione dell’edificio. Acquisizione, elaborazione e misurazioni variano secondo il fornitore. Verifichi precisione e finalità prima di utilizzare le misure.
Confronti le esigenze pratiche
| Formato | Cosa mostra | Cosa verificare |
|---|---|---|
| Galleria | Viste singole | Copertura delle foto e descrizioni |
| Foto collegate | Passaggi tra le stanze | Porte visibili e percorsi di ritorno |
| 360° | Guardarsi intorno da un punto | Metodo di acquisizione e navigazione |
| 3D | Visione dello spazio | Elaborazione, hosting e precisione |
Confronti il costo totale
Includa acquisizione, attrezzatura, modifica, hosting e aggiornamenti successivi. In 1p1, creazione e anteprima sono gratuite. La pubblicazione costa 9,90 €, con tre mesi di hosting; il rinnovo costa 5 € per altri tre mesi. Il miglioramento con IA si acquista separatamente.
Scelga in base all’uso reale
Parta da ciò che le foto non spiegano. Se manca la comprensione di dove conduce una porta, le foto collegate possono aiutare. Scelga le panoramiche se serve guardarsi intorno e valuti il 3D se serve un modello dello spazio. Provi il risultato sul telefono prima di decidere.
Domande frequenti
Serve una fotocamera speciale?
Non per un tour 1p1. Gli altri formati hanno requisiti di acquisizione propri.
Garantisce una vendita?
No. Fornisce informazioni; prezzo, stato e necessità dell’acquirente restano decisivi.
L’acquirente ha bisogno di un’app?
Un tour 1p1 pubblicato si apre nel browser.
Creare un tour con foto collegate.
Crei il suo primo tour
Crei e visualizzi il risultato gratuitamente. Pubblichi quando il tour è pronto.
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