Creare un tour non richiede la scansione 3D di una casa né panoramiche sferiche. Può collegare foto normali per aiutare gli interessati a capire la disposizione e scegliere quale stanza esplorare.
Il suo tour in 6 passaggi
Preparare, fotografare, collegare, controllare, pubblicare e condividere.
- Prepari l’immobile e liberi le porte.
- Scelga un formato per tutto il tour.
- Scatti una foto chiara della prima stanza.
- Posizioni un punto di navigazione su ogni apertura utile.
- Provi i percorsi in entrambe le direzioni.
- Pubblichi solo quando l’anteprima è chiara.
Un tour fotografico interattivo: toccando il punto di navigazione su una porta si passa alla stanza corrispondente. Si apre nel browser senza installare un’app.
Quale attrezzatura serve?
Uno smartphone recente con batteria e spazio di archiviazione sufficienti. 1p1 utilizza foto normali: non servono fotocamera a 360°, scanner 3D, treppiede o obiettivi aggiuntivi.
Pulisca l’obiettivo e disattivi i filtri che modificano molto colori o proporzioni.
Prepari l’immobile prima di fotografare
Riordini le superfici, apra tende o persiane, accenda le luci utili e rimuova gli oggetti personali. Liberi porte e passaggi: formeranno la struttura del tour. La preparazione resta importante anche usando il miglioramento opzionale con IA.
- Pulisca l’obiettivo del telefono;
- fotografi con luce naturale quando possibile;
- eviti persone, documenti e foto personali;
- chiuda le zone che non devono comparire.
Consulti la lista stanza per stanza nella nostra guida: preparare un immobile per un tour.
Crei il tour e scelga il formato
Crei un tour in 1p1 con un nome facile da riconoscere. Scelga un formato per tutte le viste. L’orizzontale spesso mostra meglio i collegamenti; il verticale può essere adatto a spazi stretti o a un pubblico prevalentemente mobile.
Fotografi la prima stanza
Inizi dall’ingresso o da uno spazio che presenti chiaramente l’immobile. Tenga il telefono dritto a un’altezza naturale e mantenga visibili le aperture.
Una foto ben scelta può bastare per ogni stanza. Le viste superflue allungano il tour e rendono più complesse le scelte di navigazione.
Posizioni un punto di navigazione e fotografi la stanza successiva
Tocchi un’apertura nella foto. Compare un punto di navigazione. Scelga la direzione e fotografi la stanza successiva. L’app collega le due viste.
Ripeta fino a collegare tutte le porte importanti. L’obiettivo è spiegare la disposizione, non coprire ogni angolo.
Verifichi ritorni e coerenza
Un buon tour permette di avanzare e tornare indietro. Controlli, ad esempio, il ritorno dalla cucina al soggiorno. Verifichi i nomi e le posizioni dei punti di navigazione.
Esplori come se non avesse mai visto la casa. Se il percorso non è chiaro, anche l’acquirente può avere difficoltà. Sposti il punto di navigazione o scelga una foto più chiara.
Visualizzi l’anteprima, pubblichi e condivida
Creazione e anteprima in 1p1 sono gratuite. Può provare il tour completo prima di pubblicare. Poi ottiene un link per l’annuncio, le email o i messaggi.
La pubblicazione costa 9,90 €, con tre mesi di hosting. Gli acquirenti aprono il link sul telefono o sul computer senza account né app. Il miglioramento con IA è un’opzione a pagamento.
Per pubblicare e condividere il link, consulti la guida su come aggiungere un tour a un annuncio. Verifichi le opzioni per link e video della piattaforma.
Ultimo controllo prima di pubblicare
- Tutte le stanze importanti sono accessibili.
- Ogni punto di navigazione si trova sull’apertura corrispondente.
- I percorsi di ritorno funzionano e sono comprensibili.
- Non compaiono persone né informazioni private.
- Il link è stato provato su telefono e computer.
Il costo dipende dal metodo e dalla durata. Maggiori informazioni nella guida ai prezzi dei tour immobiliari. Poi utilizzi il link per la preparazione delle visite per aiutare a decidere se fissare un appuntamento.
Errori frequenti
- Fotografare una porta senza il contesto circostante;
- posizionare il punto di navigazione lontano dall’apertura;
- cambiare formato o altezza tra le stanze;
- aggiungere più viste quando ne basta una;
- dimenticare il percorso di ritorno;
- pubblicare senza controllare di nuovo l’intero tour.
E se serve un tour a 360° o 3D?
Questa guida non produce panoramiche a 360° né modelli 3D. Questi formati rispondono ad altre esigenze e possono richiedere attrezzatura, acquisizione o elaborazione specifiche. Prima di scegliere, consulti la nostra guida ai formati dei tour immobiliari.
Inizi il suo primo tour.
Crei e visualizzi l’anteprima gratuitamente e pubblichi quando è pronto. Il miglioramento opzionale con IA si paga separatamente.
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