Das Angebot konkret machen
Eigentümer hören oft ähnliche Versprechen zu Fotos und Sichtbarkeit. Ein Entwurf ihres eigenen Objekts macht Ihr Angebot greifbar: Wie bewegen sich Interessenten zwischen den Räumen, wo wird der Rundgang geteilt und wie bearbeiten Sie Anfragen? Das garantiert weder einen Vermarktungsauftrag noch einen Verkauf.
Praktische Anliegen der Eigentümer aufgreifen
Erklären Sie, wie Sie das Objekt präsentieren, Besichtigungen organisieren und über Fortschritte informieren. Ein Rundgang kann die Raumaufteilung vor der Anfahrt verständlich machen. Er ersetzt weder eine angemessene Preisfindung noch regelmäßige Rückmeldungen.
Vier Schritte beim Termin
1. Erlaubnis einholen
Erklären Sie, warum Sie fotografieren und wer den Entwurf sieht. Veröffentlichen Sie nichts ohne Zustimmung des Eigentümers. Berücksichtigen Sie Bewohner und private Informationen.
2. Einen kurzen Weg aufnehmen
Fotografieren Sie aussagekräftige Ansichten und Türen während des Rundgangs. Einige verknüpfte Räume zeigen die Methode. Für eine vollständige Präsentation sind weitere Vorbereitung und Prüfung nötig.
3. Das Ergebnis zeigen
Lassen Sie den Eigentümer auf dem Smartphone zwischen den Räumen wechseln. Erklären Sie, wo Link, Objektdaten und Kontaktmöglichkeiten erscheinen.
4. Die nächsten Schritte vereinbaren
Vereinbaren Sie Vorbereitung, Freigabe, Veröffentlichung und einen realistischen Zeitplan. Halten Sie Leistungsumfang und Kosten klar fest.
Einwände sachlich beantworten
| Frage | Praktische Antwort |
|---|---|
| Ein anderer Makler bietet 3D an. | Vergleichen Sie, was die Formate zeigen und was für das Objekt benötigt wird. |
| Werden private Details sichtbar? | Bereiten Sie Räume vor, prüfen Sie Bilder und stimmen Sie die Veröffentlichung ab. |
| Wer bezahlt? | Halten Sie Kosten und Zuständigkeit in der Vereinbarung fest. |
| Können mehrere Makler den Rundgang nutzen? | Vereinbaren Sie die Nutzung und halten Sie die Angaben in den Anzeigen einheitlich. |
Den Leistungsumfang klar vereinbaren
Ob Alleinauftrag oder Zusammenarbeit mit mehreren Maklern: Beschreiben Sie Ihre Leistungen genau. Verknüpfen Sie keine pauschalen Erfolgsversprechen mit einer Vertragsart. Der Rundgang ergänzt Fotos, Objektdaten, Besichtigungsorganisation und Rückmeldungen.
Nach Abschluss des Vermarktungsauftrags
Stellen Sie den Rundgang fertig, prüfen Sie private Details und holen Sie die Freigabe ein. Ergänzen Sie korrekte Objektdaten und die vereinbarten Kontaktmöglichkeiten. Teilen Sie den Link dort, wo es erlaubt ist. Aufrufzahlen allein belegen weder einzelne Käufer noch qualifizierte Anfragen oder Kaufabsichten.
Häufige Fragen
Kann ich vor einem Auftrag einen Entwurf erstellen?
Nur mit Erlaubnis und einem klar vereinbarten Verwendungszweck. Erstellung und Vorschau in 1p1 sind kostenlos. Die Veröffentlichung kostet 9,90 € inklusive drei Monaten Hosting.
Wie lange dauert das?
Das hängt von Objekt, Vorbereitung und Anzahl der Ansichten ab. Planen Sie Zeit ein, um alle Wege zu prüfen.
Ersetzt der Rundgang die Anzeigenfotos?
Nein. Gute Fotos und schriftliche Angaben bleiben neben dem Rundgang wichtig.
Besichtigungen mit Interessenten vorbereiten.
Einen Rundgang als Entwurf erstellen.
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Kostenlos erstellen und ansehen. Veröffentlichen, sobald der Rundgang bereit ist.
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