Haga tangible su propuesta
Los propietarios suelen escuchar promesas parecidas sobre fotos y visibilidad. Un borrador de su propia vivienda les permite valorar algo concreto: cómo se pasa entre habitaciones, dónde se compartirá y cómo se atenderán las consultas. No garantiza un encargo ni una venta.
Responda a las preocupaciones del propietario
Explique cómo presentará el inmueble, coordinará las visitas e informará de los avances. Un recorrido ayuda a entender la distribución antes del desplazamiento. No elimina todas las consultas inadecuadas ni sustituye una valoración del precio o la comunicación regular.
Cuatro pasos durante la cita
1. Pida permiso
Explique por qué quiere fotografiar y quién verá el borrador. No publique sin autorización del propietario. Tenga en cuenta a los ocupantes y la información privada.
2. Capture un trayecto corto
Fotografíe vistas útiles y puertas durante la visita. Unas pocas habitaciones conectadas muestran la idea; una presentación completa requiere preparación y comprobaciones adicionales.
3. Muestre el resultado
Deje que el propietario pase entre habitaciones en el teléfono. Explique dónde aparecerán el enlace, los datos y las opciones de contacto.
4. Acuerde los siguientes pasos
Confirme preparación, aprobación, publicación y un calendario realista. Especifique alcance y costes.
Responda a las objeciones sin exagerar
| Pregunta | Respuesta práctica |
|---|---|
| Otro agente ofrece 3D. | Compare lo que muestra cada formato y lo que necesita el inmueble. |
| ¿Se verán detalles privados? | Prepare los espacios, revise las imágenes y acuerde la publicación. |
| ¿Quién paga? | Especifique costes y responsabilidades en el acuerdo. |
| ¿Pueden utilizarlo varios agentes? | Acuerde el uso y mantenga coherentes los datos de los anuncios. |
Defina claramente el servicio
Con exclusiva o sin ella, describa exactamente qué ofrece. Evite asociar promesas generales de resultados a una modalidad contractual. El recorrido complementa fotos, anuncio, organización de visitas e información al propietario.
Tras firmar el encargo de comercialización
Termine el recorrido, revise la privacidad y obtenga la aprobación. Añada datos correctos y los contactos acordados. Comparta el enlace donde se permita. Las visualizaciones por sí solas no identifican compradores ni prueban consultas cualificadas o intención de compra.
Preguntas frecuentes
¿Puedo preparar un borrador antes del encargo?
Solo con permiso y un uso acordado. Crear y previsualizar en 1p1 es gratis. Publicar cuesta 9,90 € con tres meses de alojamiento.
¿Cuánto tiempo lleva?
Depende del inmueble, la preparación y el número de vistas. Reserve tiempo para comprobar todo el trayecto.
¿Sustituye las fotos del anuncio?
No. Mantenga buenas fotos y datos escritos junto al recorrido.
Preparar visitas con los compradores.
Crear un borrador del recorrido.
Cree su primer recorrido
Cree y vea el resultado gratis. Publique cuando el recorrido esté listo.
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