Cómo preparar un inmueble para un recorrido

La lista rápida de preparación

• Abra cortinas o persianas y encienda luces útiles.
• Despeje puertas, pasillos y escaleras.
• Guarde documentos, objetos de valor y fotos personales.
• Retire cables sueltos, ropa y productos de limpieza.
• Limpie la lente y recorra el trayecto previsto.

Presente una vivienda clara y fiel

Ordene sin vaciar

Los muebles ayudan a entender escala y uso. Despeje superficies que distraen sin crear una imagen irreal del inmueble.

Equilibre la luz

Use luz natural cuando sea posible y evite apuntar directamente a una ventana brillante. Revise las zonas oscuras. La mejora opcional con IA puede equilibrar la exposición; compare el resultado con el original antes de elegir.

Proteja la privacidad

Busque direcciones, fotos familiares y documentos. Revise espejos y ventanas para detectar personas o detalles privados. Acuerde las fotografías con quienes viven allí.

Entrada, pasillos y escaleras

Retire zapatos, bolsas y obstáculos. Deje abiertas las puertas relevantes para mostrar el siguiente espacio. La primera vista debe ser un punto de partida claro. Una habitación bonita aislada ayuda poco si no se entiende cómo acceder al resto.

Salón y cocina

Salón

Ordene mesas, sillas y cojines, y despeje los pasos alrededor de los muebles. Evite cables en el suelo. Mantenga visibles las puertas.

Cocina

Despeje encimeras y fregadero. Guarde envases y productos de limpieza y cierre cajones. Conserve contexto suficiente para mostrar el uso sin ocultar el estado real.

Dormitorios y baños

Haga las camas y guarde la ropa. Conserve muebles que muestran el espacio útil. En el baño, ordene toallas y productos, limpie espejos y revise reflejos. En espacios pequeños, evite un gran angular extremo que distorsione proporciones.

Exteriores y espacios adicionales

Incluya balcón, jardín, garaje o trastero si son relevantes. Muestre tanto el acceso como el espacio. Despeje caminos y fotografíe las condiciones reales. No elija un encuadre que exagere el tamaño.

Planifique el trayecto antes de fotografiar

En un piso, el trayecto podría ser entrada → salón → cocina → pasillo → dormitorios → baño. En una casa, incluya escaleras, plantas superiores y jardín donde conecten. Siga la distribución real en lugar de imponer una secuencia fija.

Compruebe cada transición en ambos sentidos. El visitante debe poder volver sin reiniciar el recorrido.

La última comprobación

Revise luz, pasos, privacidad y cobertura de espacios importantes. Cargue el teléfono y elija una orientación uniforme. Tras conectar las fotos, pruebe el recorrido como alguien que no conoce el inmueble.

Fotografiar y conectar las habitaciones.

Publicar y compartir su recorrido.